龙湖江与城摇号登记人数破1.2万！
从钱塘新区4月19日正式挂牌，到板块首个万人摇的诞生，只用了短短三天这也是继西湖国际城、华夏四季之后，2019年杭州的第三个“万人摇”。
4月20日-4月22日期间，龙湖江与城298套房源登记摇号，均价17800元/㎡，户型为89-123㎡，均价与上次持平，摇号冻结金额为20万。
其实，早在项目启动之初，作为板块首个TOD项目，业内早就预测江与城很可能会成为下一个万人摇，现在看来，堪称神预测。（详情参考==>刚需福利来了！踩准买房定律，这个神盘会诞生下一个“万人摇”吗）
作为杭州楼市当之无愧的红盘，自摇号新政以来，项目的中签率就一直维持在低位。今年3月，江与城推出10、11号楼，结果194套房源共吸引了6773组客户，中签不到3%。
记者统计了一下，撇开本次摇号不算，江与城高层的平均中签率只有19.6%。
回看摇号历史，大江东的东湖城也是首批带动摇号热潮的楼盘之一。1万出头的均价，是杭州八区内难得的万元房，也正因此，从东湖城到江与城，板块热度一直保持的不错。
而这次钱塘新区从公布到挂牌一气呵成，规划利好同步出炉，自然是为板块又添了一把火。
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钱塘新区设立 利好多多
首要的就是交通配套的升级。
钱塘新区设立后，政府谋划10亿元以上产业和基础设施项目20个以上，开工和建成10个以上，总投资400亿元以上。
同时，大江东和下沙之间交通网络将迎来全面升级，从而使得二者之间联系更加紧密。
目前除了地铁7号线和8号线在建外，钱塘新区正在加紧推进的四条快速路，备受关注的艮山东路过江隧道工程已于去年年底开工，G104杭州中环大江东段工程、头蓬快速路工程（红十五线—江东大道）按计划将在今年开工，江东大道提升工程也在紧锣密鼓施工中。
接下去的三年，钱塘新区将建设1个高铁枢纽港、2条地铁线路、7条城市环快线、9条交通道路、9条城市道路。
其中，大江东计划在2019年开工建设8个主次干道项目，即新世纪大道北伸及江东一路、北一路、北二路、青东一路等，进一步加强“内畅”。
新世纪大道北伸项目主线为新世纪大道北伸、支线为江东五路，主线全长4.2公里，双向8车道，支线长1.2公里，双向6车道，总投资约11.7亿元，有望在本月分段开工。
而在地下管廊方面，江东大道、河景路、青西三路一期综合管廊工程均全力以赴加快建设，计划于今年完工。二期管廊项目也已被列入2019年投资计划，现阶段正开展前期工作。接下来部分段管廊将与地铁施工、快速路建设等项目有机结合，全面推进重点交通项目施工建设。
杭州钱塘新区示意图
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1万+的洼地大江东，这些楼盘在售
目前大江东的房价还属于万元洼地，有购房者担心，会不会向三万＋的下沙靠近？
摇号时代，大江东是较为热门的一个板块，从东湖城到江与城，摇号中签百分比都在10以下，因为对于很多想留在杭州的刚需来说，这里整体1.7万/㎡的均价，是比临平、临安、富阳等地更便宜的所在。
不过，整个钱塘新区目前在售楼盘不多，下沙仅春江天越和都会钱塘在售，大江东公开入市的目前也仅江与城、未来海岸、宋都相贤府，全新的有德信·大江壹号酒店式公寓。
融创今年初竞得的位于江与城对面的地块尚未启动。2019年2月1日，融创以34.65亿元竞得核心区商住地，除住宅组团外，两座超百米双子塔楼将成为大江东新城最耀眼的天际线。整体楼面价8732元/㎡，溢价率32%，住宅部分实际楼面价为10284元/㎡。
除此之外，感兴趣的购房者还可以关注下与钱塘新区一路之隔的海宁连杭区域，板块内目前在售楼盘有万科潮起东方、绿城桂语钱塘和中天钱塘玥等。
发表于 2019-4-29 11:19:20